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Un immeuble R+2 situé à ZOPAH dans la zone résidentielle à un prix incroyable

Appartements et bureaux en vente à Calavi ZOPAH

L’immeuble R+2 est situé dans la zone résidentielle de la ZOPAH, proche de Arconville, est construit sur 572m2, Prix de 79M, incluant 5% pour les démarcheurs, composé de :

# Rez-de chaussée
- L’ensemble du rez-de-chaussée a une superficie de 254,81 m2.
2 appartements ayant chacun : 2 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de bain avec toilette, 1 dégagement, 1 toilette visiteur et 1 terrasse. Superficie de 85.23m2 interne à appartement.
2 appartements ayant chacun : 1 chambre, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de bain avec toilette, 1 dégagement, 1 toilette visiteur.
Superficie de 54.09m2 interne à appartement.
Les appartements de ce niveau sont finis à 80%. Ils sont achetables en l’état, de même que le client peut négocier un prix, pour lequel l’appartement sera fini avant de lui être livré.

# 1er étage
- L'ensemble du 1er étage a une superficie de 320.41m2.
2 appartements ayant chacun : 2 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de bain avec toilette, 1 dégagement, 1 toilette visiteur et 1 terrasse. Superficie de 124.01m2 interne à appartement.
2 appartements ayant chacun : 1 chambre, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de bain avec toilette, 1 dégagement, 1 toilette visiteur.
Superficie de 56.30m2 interne à appartement.
Les appartements de ce niveau sont finis à 60%. Ils sont achetables en l’état, de même que le client peut négocier un prix, pour lequel l’appartement sera fini avant de lui être livré.

# 2ème étage
Une grande villa composée de 4 chambres, 4 salles de bain avec toilette, 1 grand dressing, 1 salon, 1 salle à manger, 1 hall, 1 cuisine, 1 dégagement, 1 toilette visiteur, 1 bureau et 1 très grande terrasse qui abrite aussi une grande paillote dallée et entièrement construite.
La superficie interne de la villa est de 165m2. La terrasse fait environ 155m2.
La villa est fini à 70%. Elle est achetables en l’état, de même que le client peut négocier un prix, pour lequel elle sera finie avant de lui être livré selon ses options.

# Prix pour tout l'immeuble dans cet état: 79.000.000F CFA

La valeur locative de cet immeuble est d'au moins 500.000F/mois soit 6 millions l'année 7% de rendement annuel

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